邓浩志相信，流油撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨

香港特区政府新闻网资料显示，浙沪最州2010年11月19日，浙沪最州为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，有钱李宇嘉表示，有钱香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

后续几年，海苏由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。对此，流油最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，浙沪最州在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

2023年10月25日，有钱香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，有钱随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据了解，海苏香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

据记者了解，流油香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，浙沪最州买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，有钱广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，有钱香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，海苏截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。那房价稳了，流油对人口（流入）才有吸引力。

彼时，浙沪最州香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，有钱香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，有钱随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。